昆明房地产市场数据及解读

（2021年1月11日-2021年1月17日）2021年第3周|昆明1宗土地供应，4个项目取得预售证

上周，昆明有1宗商品房用地供应，无商品房用地成交，1个项目1个地块过规，4个项目取得4张预售证，无项目集中开盘。

（2021年1月4日-2021年1月10日）上周昆明1宗土地供应，1个项目获预售证，斗南花卉小镇一地块过规

上周，昆明有1宗商品房用地供应，无商品房用地成交，3个项目3个地块过规，1个项目取得1张预售证，无项目集中开盘。

（2020年12月28-2021年1月3日）2021年第一周，昆明13个项目取得14张预售证

上周，昆明无商品房用地供应，9宗商品房用地成交，5个项目5个地块过规，13个项目取得14张预售证，无项目集中开盘。

（12月21日-12月27日）昆明上周8个项目取得预售证，南市区一项目开盘均价接近2万/㎡

上周，昆明无商品房用地供应，22宗商品房用地成交，1个项目1个地块过规，8个项目取得10张预售证，1个项目集中开盘。

（12月14日-12月20日）昆明上周40宗土地成交15家房企拿地，16个项目新获预售证

上周，昆明无商品房用地供应，40宗商品房用地成交，1个项目1个地块过规，16个项目取得20张预售证，无项目集中开盘。

（12月7日-12月13日）昆明上周13个项目取得16张预售证，南市区2个项目集中开盘

上周，昆明无商品房用地供应，1宗商品房用地成交，2个项目3个地块过规，13个项目取得16张预售证，2个项目集中开盘。

（11月30日-12月6日）昆明上周供地1216亩，公园壹号项目首开均价超14000元/㎡

上周，昆明有15宗商品房用地供应，2宗商品房用地成交，2个项目3个地块过规，2个项目取得2张预售证，1个项目集中开盘。

（11月23日-11月29日）昆明上周16宗土地成交、10宗土地供应，滇池府首开合院均价约22416元/㎡

上周，昆明有10宗商品房用地供应，16宗商品房用地成交，2个项目2个地块过规，8个项目取得8张预售证，2个项目集中开盘。

（11月9日-11月15日）昆明上周15个项目新获17张预售证，俊发城文雅苑开盘均价15438元/㎡

上周，昆明有1宗商品房用地供应，无商品房用地成交，2个项目2个地块过规，15个项目取得17张预售证，1个项目集中开盘。

（11月2日-11月8日）昆明上周有1宗土地供应，有3个纯新盘过规入市

上周，昆明有1宗商品房用地供应，7宗商品房用地成交，6个项目6个地块过规，12个项目取得13张预售证，2个项目集中开盘。

（10月19日-10月25日）昆明上周仅1个项目取得预售证，2项目集中开盘成交均价14459元/㎡

上周，昆明有1宗商品房用地供应，1宗商品房用地成交，2项目2个地块过规，1个项目取得1张预售证，2个项目集中开盘。

（9月14日-9月20日）昆明上周14个项目获预售证，最高开盘均价21000元/㎡

上周，昆明有14个项目取得14张预售证，3个项目集中开盘。

（9月7日-9月13日）昆明上周12个项目取得预售证，2项目集中开盘均价11354元/㎡

上周，昆明有3宗商品房用地供应，12个项目取得12张预售证，2个项目集中开盘。

（8月31日-9月6日）昆明上周10宗商品房用地供应，6个项目取得预售证

上周，昆明10宗商品房用地供应，无宗商品房用地成交，2个项目共2个地块过规。

（8月24日-8月30日）昆明上周无土地供应、无土地成交、无项目集中开盘

上周，昆明3个项目共4个地块过规，11个项目取得11张预售证，无项目集中开盘。

（8月17日-8月23日）昆明上周有7宗土地供应，1个项目集中开盘均价超过18000元/㎡

上周，昆明7宗商品房用地供应，2宗商品房用地成交，2个项目共2个地块过规。

（8月10日-8月16日）昆明上周12个项目取得预售证，中心区精装公寓开盘均价超15000元/㎡

上周，昆明无商品房用地供应，4宗商品房用地成交，2个项目共4个地块过规。

（8月3日-8月9日）昆明上周4宗土地成交，绿地·海之城项目首开均价约15000元/㎡

上周，昆明无商品房用地供应，7个项目取得7张预售证，2项目集中开盘。

（7月27日-8月2日）昆明上周两纯新盘入市，开盘均价17108元/㎡

上周，昆明3个项目共4个地块过规，9个项目取得10张预售证，2项目集中开盘。

（7月20日-7月26日）昆明上周土地供应及成交均大幅增长

上周，昆明共有3宗商品房用地供应，10宗商品房用地成交，1个项目共1个地块过规，7个项目取得9张预售证，2项目集中开盘。

（7月13日-7月19日）昆明上周5宗土地出让，旭辉、中建拿地，无项目集中开盘

上周，昆明共有2宗商品房用地供应，5宗商品房用地成交，2个项目共2个地块过规。

（7月6日-7月12日）昆明上周供地约289亩，仅6个项目新获预售证

上周，昆明共有5宗商品房用地供应，1宗商品房用地成交，1个项目共1个地块过规。

（6月29日-7月5日）昆明上周土地供应量大，碧桂园龙腾世家开盘均价超18000元/㎡

上周，昆明共有6宗商品房用地供应，无商品房用地成交，2个项目共2个地块过规。

（6月22日-6月28日）上周昆明恒大马金铺项目整体过规，云和中心开盘均价20245元/㎡

上周，昆明2个项目共2个地块过规，8个项目取得8张预售证，2个项目集中开盘。

（6月15日-6月21日）昆明上周土地供应530亩，8个项目获预售证

上周，昆明共有7商品房用地供应，4商品房用地成交，6项目共6个地块过规，8个项目取得9张预售证，无项目集中开盘。

（6月8日-6月14日）昆明上周12个项目取得预售证，其中有项目烂尾十余年重启获预售

上周，昆明无商品房用地供应，无商品房用地成交，也无项目及地块过规，12个项目取得14张预售证，2个项目集中开盘。

（6月1日-6月7日）昆明上周12个项目获预售证，呈贡开盘均价超13000元/㎡

上周，昆明4个项目集中开盘，开盘整体成交均价达20625元/㎡。

（5月25日-5月31日）昆明上周13个项目取得预售证，2项目集中开盘

上周，昆明2个项目3个地块过规，13个项目取得13张预售证，2个项目集中开盘。

（5月18日-5月24日）昆明上周4个项目集中开盘，开盘均价突破2万

上周，昆明4个项目集中开盘，开盘整体成交均价达20625元/㎡。

（5月11日-5月17日）昆明上周14个项目获得预售证，2个项目集中开盘

上周，昆明开盘整体成交均价为14911元/㎡，呈贡光明璟宸项目开盘均价较低，拉低整体成交均价。

（5月3日-5月10日）昆明上周无土地供应，无项目集中开盘

上周，昆明无商品房用地供应，1宗商品房用地成交，1个项目1个地块过规，7个项目取得7张预售证，无项目集中开盘。

昆明4月预售证爆发，五一小长假客户上访量回升

整个“五一”期间，昆明房企积极开展各类暖场吸客，线上线下齐动员，在4月预售证爆发背景之下，“五一”期间昆明市场向暖。

（4月20日-4月26日）昆明上周预售证大放量，5个项目开盘整体均价达16617元/㎡

上周，昆明共有1宗商品房用地供应，3宗商品房用地成交，6个项目13个地块过规，19个项目取得22张预售证，5个项目开盘。

（4月13日-4月19日）昆明市场回暖明显，上周开盘整体均价15211元/㎡

上周，昆明共有5宗商品房用地供应，5个项目5个地块过规，8个项目取得8张预售证，3个项目开盘。

（4月6日-4月12日）昆明上周市场回暖明显，6项目获预售证3项目开盘

上周，昆明共有1宗土地供应，2宗土地成交，1个项目1个地块过规，6个项目取得6张预售证，3个项目开盘。

昆明3月仅4个项目开盘，刚需及首改客户占主导

受疫情影响，3月昆明房地产市场整体表现不足，供地同比大幅下降，但房企拿地热情不减。而随着疫情逐渐得到有效控制，昆明房地产市场回暖明显。

（3月30日-4月5日）昆明房地产市场回暖，多个纯新项目过规将入市

3宗土地供应，3宗土地成交，6个项目共7个地块过规，5个项目取得6张预售证，无项目集中开盘。

（3月23日-29日）暖春将至，静候花开|昆明上周2项目开盘，整体成交均价12512元/㎡

1宗土地供应，2个项目2个地块过规，4个项目取得预售证，2个项目集中开盘。

（3月16日-22日）昆明上周迎来春节后首个项目集中开盘，昆明2020年土地供应计划发布

3月之后，在疫情得到较好控制、政策利好及部分项目促销活动之下，市场客户来访量逐渐回升。

（3月9日-15日）昆明上周无商品房土地成交，无项目开盘

无项目开盘，仅4个项目过规，4个项目获得预售证，商品房土地供应7宗。