五华区，是昆明主城五大区的核心区域，2018年五华区正式提出，将发展重心从中心城区转移到西北新城。这是在房企、媒体炒作后的官方认可，自此，西北新城真正进入飞速发展时期。
昆明西部曾经被人称为工业区，因工厂和污染有着“西毒”的恶名，但随着工业渐衰2008年城昆明改运动启动工厂搬迁，西市区渐渐摆脱恶名。在2011年新兴科技发展时期，泛亚新区成立定位以高新科技来带动片区发展，2012年联想集团首次入驻泛亚科技新区，规划建设联想总部基地，联想科技城——片区首个项目由此诞生，但后期开发不顺，泛亚科技新区进展缓慢。
随着城市的发展，“多中心”城市发展格局开启，西北北新城应运而生。一个片区的崛起必然有相适应的配套。作为五华重点发展片区，西北片区虽然还处于规划状态，但配套早已超出昆明大部分地区。
一、西北新城配套
1) 交通：地铁4号线在建设中，预计2020年年中开通，地铁7号线在规划中。作为西北片区南北主干道京昆高速下层也即将全面打通，并在陈家营路与京昆高速交叉口建设匝道（正在建设中），未来可从匝道至今上高架，在不堵车的情况下，上匝道后，基本35分钟内可以达到昆明二环内的任意地方。
2) 商业：西北片区现已开业的商业有吾悦广场，西城COHO时代广场（能覆盖部分西北片区）；即将开业的有首创奥特莱斯；正在建设中的有爱琴海、宜家以及未来的华侨城。
3) 医院：昆明医科大学第二附属医院，卫生部首批评定的“三级甲等医院”；昆明市延安医院高新医院，云南省三甲、公立医院。 昆明医学院第四附属医院（暨云南省红十字会医院）；昆明医学院第一附属医院，三级甲等公立医院。
4) 教育：西北新城是五华未来的发展片区，原有高新一小、中央民族大学附属中学、长城中学（小学）万科城校区、并已搬入的先锋小学，未来，根据西北新城规划，还将新建和引入更多的优质教育资源。
二、万科城
1、宜居 ★★★★☆
容积率3.8，绿化率40%，车位比： 1:1.1 。宜居指标不错。
2、户型 ★★★☆☆
一期热卖的户型为：105㎡A户型，130㎡D户型等。
1）105㎡A户型：3室2厅2卫
客厅：格局方正，连接景观阳台和厨房，宽敞明亮； 双阳台设计，生活阳台可放置生活杂物，景观阳台可俯视园林； 卧室方正阔气，带飘窗，保证通风采光，主卧附带独立卫生间，私密卫生。
2）130㎡D户型：4室2厅2卫
户型方正，南向房设计，通风采光好； 客厅：格局方正，连接景观阳台和厨房，宽敞明亮； 卧室方正阔气，带飘窗，保证通风采光，主卧附带独立卫生间，私密卫生。
4、性价比 ★★★★☆
万科城均价约14000/㎡，比同区域楼盘稍高，但是万科城难得得是有一户一学位的教育配套，内部还配套有内部配套3所幼儿园、1所48班小学、1所18班中学，有教育需求的业主可以选择。
三、君庭云邸
1、宜居 ★★★★☆
容积率2.5，绿化率40%。宜居指标不错，同区域来说算难得的低密度住宅。
2、户型 ★★★☆☆
热卖的户型为：136.6㎡A户型，143.8㎡D1户型,144㎡A3户型。
1）136.6㎡A户型：4室4厅4卫
南北通透，电梯入户； 户型方正，明厨明卫设计； 带宽景大阳台，面宽约7.4米； 主卧带卫和衣帽间，私密卫生。
2）143.8㎡D1户型：4室2厅3卫
整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用，主卧带卫和衣帽间，私密卫生。
4、性价比 ★★★★☆
君庭云邸均价约12200/㎡，同区域来说算是性价比最高的了，且容积率最低，看业主的选择来决定。
总结：就品牌实力、周边配套、区位而言，两个盘势均力敌，但万科城是综合大盘，自身配套丰富，其中万科城有一个比较突出的优势，就是自身配建小学和中学且业主享有一户一学位，而君庭云邸虽然自身配套稍差，但项目容积率最低，以小高层住宅和洋房为主，户型和价格上更具优势。
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