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昆明今日两场土拍 中房置业揽二环内两宗地块

7月18日，昆明进行了两场土拍，一场为现场拍卖，另一场为网上拍卖。其中现场拍卖的土地地块编号为KCPL2018-2-A4和KCPL2018-2-A8，合计拍卖面积为18223.64㎡（约合27.3亩），昆明中房置业有限责任公司以2.2亿的底价成交，根据土地出让面积、容积率和成交价计算，楼面地价分别为2846元/㎡和2915元/㎡，土地位置四至范围大概是人民东路以北、小龙路以东、白龙路以南、昆河铁路以西，用地性质既有商业用地，也有住宅用地。另一宗网拍土地地块编号为KCC2017-2，出让面积6513.84㎡（约为9.7亩），昆明润都清洁能源有限公司以底价3126.4万元成交，楼面地价为9599元/㎡，该地块位于呈贡区锦绣大街以北、梁王路以西，用地性质为商业用地。

昆明中房置业土地成交信息

昆明润都清洁能源有限公司土地成交信息

值得一提的是，昆明中房置业所拿地块（KCPL2018-2-A4和KCPL2018-2-A8），根据《昆明市规划局国有建设用地使用权规划条件》显示，新建、改（扩）建建设项目中（不包括政府统建的公租房、廉租房项目），住宅建筑面积5万平方米以上的，应按照不低于住宅建筑面积0.3%的比例配建养老服务设施，且每处建筑面积不低于150平方米，配建的养老服务设施须设置于地上建筑的一层或二层，同时应符合国家关于无障碍设施的相关规范要求。所配建的养老服务设施无偿移交辖区人民政府专门用于养老服务。

据凤凰网房产昆明站编辑了解，昆明中房置业今日成交地块周边已有中房置业项目中房路易公元，该项目是中房地产在1986年承建的昆明首个商品房住宅小区—东华小区的旧城改造项目，而2017年昆明中房已将28%股权质押给碧桂园 ，今日所拿地块，或将为中房与碧桂园共同开发。

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