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8月昆明新增预售面积187万方 预售证38张

据昆明房产信息网公布的最新数据显示，2018年8月昆明主城共有34个项目获得38张预售证，新增预售面积1874062.93㎡。8月份发放预售证的数量环比7月份的17张增加了21张，新增预售面积环比7月份的683142.81㎡增加了1190920.12㎡，涨幅为174.33%，同比去年8月份的831819.87㎡增加了1042243.06㎡，涨幅为125.30%。

纵观2018年1-8月，8月份是昆明新增预售面积最多的一个月，新增预售面积1874062.93㎡，其次是6月份，新增预售面积1466828.86㎡；排名第三的是5月份，新增预售面积1382958.79㎡。

从预售证发放情况来看，昆明主城四区（官渡、西山、盘龙、五华）共有30个项目获得34张预售证，新增预售面积1756178.89㎡，环比7月的391915.83㎡暴涨了348.10%。8月呈贡有4项目获得4张预售证，新增预售面积117884.04㎡，环比7月份的291226.98㎡下跌了59.52%。

从新增预售项目所处的区域来看，8月发放的38张预售证中，官渡区有12个项目获得13张预售证，新增预售面积672033.37㎡，占8月新增总预售面积的35.9%，供货量位居第一。获预售证的项目分别是：华润悦府、河畔俊园、俊发新螺蛳湾澜湾俊园、第三城紫香园、保利堂悦、招商澭景湾、长水航城·凌云里、金科江湖海、东旭御山湖、红星天铂、海伦国际、滇池俊府。其中、俊发新螺蛳湾澜湾俊园和保利堂悦两个项目是首次获预售证。

西山区有6个项目获得7张预售证，新增预售面积471428.08㎡，占8月新增总预售面积的25.2%，供货量位居第二。8月获预售证的项目分别是：恒泰滇池名门、海伦堡中央广场、金地悦天下、万科银海泊岸、润城、昆明融创万达文化旅游城。其中昆明融创万达文化旅游城是首次获预售证，新增预售面积160311.43㎡。据了解，昆明融创万达文化旅游城已于8月30日盛大开盘，推出了建筑面积126-213㎡的高层住宅。

盘龙区有7个项目获得8张预售证，新增预售面积352115.35㎡，占8月新增总预售面积的18.8%，获预售证的项目分别是：蓝光林肯公园、中建龙熙壹号、碧桂园璟台、万科金域水岸、碧桂园御龙半山、碧桂园北城映象、中海云麓九里。碧桂园北城映象是首次获证的纯新盘项目，新增预售面积121733.61㎡。

五华区有5个项目获得6张预售证，新增预售面积260602.09㎡，占8月新增总预售面积的13.9%，获预售证的项目分别是：假日城市二期芳华、新希望白麓城、华信悦峰、融创春风十里海豚湾、昆明恒大名都。

呈贡有4个项目获得4张预售证，新增预售面积117884.04㎡，占8月新增总预售面积的6.3%，获预售证的项目分别是：绿地滇池国际健康城、涌鑫昆明之窗、泛亚城邦、中通世纪广场。其中，中通世纪广场是首次获预售证。

俊发新螺蛳湾澜湾俊园效果图

从房企来看，俊发有河畔俊园、俊发新螺蛳湾澜湾俊园、滇池俊府三个项目获预售证，新增预售面积342366.94㎡，占8月新增总预售面积的18.3%。融创有融创春风十里海豚湾和昆明融创万达文化旅游城两个项目获预售证，新增预售面积268345.72㎡，占8月新增总预售面积的14.3%。碧桂园有碧桂园璟台、碧桂园御龙半山、碧桂园北城映象三个项目获预售证，新增预售面积222990.98㎡，占8月新增总预售面积的12%。海伦堡有海伦堡中央广场和海伦国际获得预售证，新增预售面积96690.8㎡，占8月新增总预售面积的5.2%。万科有万科金域水岸和万科银海泊岸两个项目获得预售证，新增预售面积72067.48㎡，占8月新增总预售面积的3.8%。

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