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春晖小区加盖的房子太常见，物业和城管称涉及使用权问题很难管

原标题：春晖小区好多“楼上楼”！加盖的房子太常见，物业和城管称涉及使用权问题很难管

近日，家住昆明春晖小区的业主向春城晚报记者爆料称，在他们小区的一期一栋一单元楼顶有人违章搭建，“希望相关部门严肃查处”。11日，记者在春晖小区走访发现，该业主说的违章搭建情况十分常见。

“楼上楼”和楼下几乎一样

记者一路由丰宁路旁的春晖小区一期转到二期，小区内多处楼顶都有搭建房。在春晖小区二期东苑的二栋前，记者看到该栋住宅楼原本七层就是顶层，但几乎每一户顶楼的业主房顶上都多出了一层“楼上楼”，有的占用了一部分，有的和楼下一模一样，不仔细看还真看不出这是加盖的。不过仔细看就能发现，加盖的“楼上楼”屋顶多用的是彩钢瓦，四周利用钢架作为支撑，临街的地方则装上整齐的玻璃窗，还有的则是使用细密的铁丝网将四周围起来作为一个小花园。

记者采访了小区内几位业主，他们说加盖这种情况时有发生，但是始终没有人管。胡先生对记者说：“我们小区多数都是七层楼，最近几年却悄悄多出一层。原本放太阳能的位置被占用，而且现在公共的天台已经上不去了，都变成了私人地盘！”

记者想到楼上看看这些“加装房”的样子，但是天台的大门只能打开一个缝隙，外面更是没有空地让人通过。记者通过狭窄的缝隙看到，很多业主为了多占用一些面积盖房直接将太阳能挪到了天台门前。

大部分是历史遗留问题

如此多的违建房，谁能出面管一下呢？记者拨打了春晖小区物业的电话，物业工作人员告诉记者，“这个楼顶的使用权给了业主，我们没有办法进行干涉，但也可以阻止，不过得让城管来出面。”该工作人员说，小区已经有20多年了，类似这样的情况大部分是历史遗留问题，物业公司很难劝阻。

随后记者拨打了12319城管热线。城管执法队员向记者介绍，春晖小区的一些楼房第七层是跃层户型，但是跃层面积算下来并不大，其他多出来的面积是打穿墙体向四周扩建的，这种情况他们向住建局反映过，但一直没有得到妥善解决。该执法队员称，这个问题主要还是涉及使用权——开发商最初售楼时就附带了顶层的使用权并且有合同，再加上大部分加盖的时间比较早，所以很难管。

据记者了解，春晖小区辖区居委会已将这些情况向上级部门反映，但目前还没有一个好的解决方案。

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