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昆明呈贡融创孔雀镇又一地块过规 该项目本月约新增30万方商业面积

今日，亚广文化旅游城A4地块建设工程规划审批结果的正式对外公示，11万余平方米商业及写字楼物业配套的推出，将进一步突显孔雀镇项目的商业商务功能属性。

根据规划，融创孔雀镇项目位于昆明市呈贡新区吴家商业核心区的中心地段，北邻祥丰街。

项目区位图

A4地块规划布局4栋高层及底商，2栋独立商业。地块净用地面积28111.1㎡，地上建筑面积111689㎡，地下建筑41299㎡，容积率3.86，建筑密度52.24%，绿地率18.82%。

规画平面图

根据规划图，本次A4地块新增的4栋高层办公楼层高为19-26层，楼高约为78-79米。独立商业层高为3层，楼高约为15-20米。

项目效果图

本次项目过规是该项目本月内第二次产品过规，就在3月15日，该项目A3地块4栋百米高层办公楼及5栋独立商业也获得规划许可。统计来看，融创孔雀镇本月内新增8栋高层商业建筑及7栋独立商业，共新增商业建筑面积296142㎡。

资料显示，孔雀镇项目开发主体，云南硅谷天堂中昆股权投资基金管理有限公司股权于2018年6月11日发生变更，公司原第二大股东，中昆投资有限公司退出持股，其所持有的49%股份被昆明融创顺泽置业有限公司以2.45亿元的出资额度接手。股权变更完成后，融创经营团队于2018年6月中旬正式进驻孔雀镇，并接手负责项目未来具体开发操盘的相关事宜。

可以看出，孔雀镇“改姓”融创之后，发展日新月异。

融创孔雀镇作为融创中国在云南布局的高铁新城建设项目，项目一直以“魅力云南第一站 昆明高铁文旅城”高度对外推广。项目以影视传媒文化产业链为主线,构建“一道、三街、七中心”的项目集群，配套建设国际高铁站的文化旅游商业综合体项目,打造高铁入昆、进云南，感受云南传统文化与国际视野的地标建筑群。

该项目于2017年10月推出，首推产品为建筑面积为31-41㎡鲜花商办，带装修交付，并于2018年3月首次开盘。现目前，该项目A1、A2地块均有产品在售，在卖产品主要为4.5米层高4.5米层高商办在售，总价约35万/套。（文/凤凰网房产昆明站 杨春兰）

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