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昆明新增389亩土地将出让，或为万科城及汉华温泉度假村后续用地

凤凰网房产昆明站  作者杨春兰

今日，昆明市自然资源和规划局发布了5宗土地出让公告，其中2宗位于昆明市五华区普吉街道办事处，地块编号KCWH2018-7-A1、KCWH2018-14-A1，土地总面积约123亩，3宗位于富民县大营街道办事处，地块编号J2019-21、22、29号，地块总面积约266亩。

万科城123亩后续用地起价17亿，住宅地块起始楼面价高达7883元/㎡

根据地块出让公示，编号KCWH2018-7-A1、KCWH2018-14-A1位于昆明市五华区普吉街道办事处，两宗土地面积共81832.4㎡，总起价约17亿元。其中，7-A1地块为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，地块面积36290.91㎡（约54.4亩），地块起价3.8亿元，起始楼面价3500元/㎡。A14-A1地块为城镇住宅用地，地块面积45541.49㎡（约68.3亩），地块起价约13.64亿元，起始楼面价约7883元/㎡。

据查，2018年11月15日,万科旗下昆明万澜房地产开发有限公司以52.2亿元底价拿得位于西北新城五华区普吉街道的KCWH2018-9、10、11、12、13、15号6个地块，后开发为万科城项目。

根据地块信息看，本次将出让的123亩土地或为万科城项目后续用地。

万科城 普通住宅

16500元/㎡

开盘时间2020年8月26日

地址：五华五华区普吉路与大塘路交汇处

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汉华温泉度假村266亩后续用地2.3亿将出让

另外3宗位于富民县大营街道办事处，地块编号J2019-21、22、29号，地块总面积约266亩。

根据地块出让公示，编号J2019-21号地块位于富民县大营街道办事处旧县村民委员会，地块用途为住宅用地，地块限高36m，地块面积37295.12㎡（约55.9亩），该地块起价1.04亿元，起始楼面价1395元/㎡。编号J2019-22、29号地块位于富民县大营街道办事处三村村民委员会，两宗地块总面积约210亩，土地性质为住宅用地，地块起始总价1.26亿元，起始楼面价750元/㎡。

据查，云南汉华温泉国际文化旅游度假村有限公司曾于今年5月8日以1.347亿元底价，拿下6宗位于富民县大营街道办事处东元村委会的约297亩住宅用地，地块编号为J2019-01、02、03、04、05、06号，地块交易楼面价约563元/平米。该地块被开发为昆明汉华天马山国际温泉度假区，项目占地面积约10400亩，建筑面积18万㎡，分三期开发，现阶段一期已经面世。一期占地面积132529.33㎡（约198亩），建筑面积约187017㎡，项目是昆明超大型山居楼盘，配套完备，集度假、康养、运动、会议、娱乐、休闲于一体。

根据地块位置及编号来看，本次出让的三宗土地或为该项目的后续用地。

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