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双河湾三期2地块过规，新增85栋低密住宅及1所幼儿园

凤凰网房产昆明站 作者杨春兰

今日，昆明市自然资源和规划局发布了筑友双河湾（金河三期）A1-1/2两个地块项目的批前公示，根据公示，该项目85栋低密住宅、1栋低层公共建筑及1栋9班幼儿园将过规开建。

区位图

根据公示，A1-1/2地块位于昆明市度假区海埂片区滇池卫城以南，七污厂以北，金家河以西，大自然风情园以东。A1-1地块地上由86栋建筑组成，其中包括85栋低、多层住宅建筑和1栋低层公共建筑。A1-2地块地上由1栋9班幼儿园组成。

A1-1地块规划平面图

规划效果图

根据地块信息，A1-1地块净用地面积为120188㎡（约180.28亩），地上建筑面积122039.84㎡，地下建筑面积135937.47㎡，容积率为1.015，建筑密度29.99%，绿地率40.01%。

A1-2地块平面规划图

A1-2地块净用地面积3913.4㎡，地上建筑面积3013.31㎡，地下建筑面积1900.11㎡，容积率0.77，建筑密度30%，绿地率30.1%。

规划效果图

本次地块申报单位为云南筑友房地产开发有限公司，该公司成立于1998年7月，注册资金2亿元，由云南兴昂实业（集团）有限公司控股。公司成立至今先后开发了新港花园、昆明人家、郑家河新村、金岸春天、筑友双河湾等项目。目前，筑友双河湾项目带装修小高层住宅在售，户型建筑面积约91-143㎡，售价约16000-17000元/㎡。

如今该项目三期85栋低密住宅过规，意味着昆明南市海埂片区将新增一个项目。且从地理位置来看，该项目位置十分优越，不仅周边自然环境优越、交通条件便利，还有滇池卫城、人与自然小区等成熟社区，生活配套也齐全。

筑友双河湾 普通住宅

17000元/㎡

开盘时间2018年3月24日

地址：西山广福路与前兴路交汇处

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