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晋宁吾悦广场商业地块一期过规，晋宁将增大型商业综合体

凤凰网房产昆明站  作者谢婉银

今日，昆明市晋宁区自然资源局发布了“晋宁吾悦广场商业地块项目一期-批前公示”。

根据公示，晋宁吾悦广场商业地块项目位于昆明市晋宁区，毗邻滇池和湿地公园，西临永乐大街，北邻普照路，东临规划一路，南邻宝塔路，用地基本成长方形，地势平整。

区位图

根据主要经济技术指标，项目净用地面积为72966.00平方米，总建筑面积为254426.71平方米(其中，地上:196604.75平方米，地下: 57821.96平方米) ;计容建筑面积为196123.63平方米；绿地面积为 7782.41平方米；建筑基底面积为37725.15平方米；容积率为2.69 ；建筑密度为 51.70%；绿地率为10.67% ；机动车停车位 2019辆 ；非机动车停车位1972辆；居住户数554户。

总平面图

一期主要经济技术指标:项目净用地面积为58822.21平方米；总建筑面积为 209065.09平方米(地上: 162136.14平方米，地下: 46928.95平方米) ；计容建筑面积为162013.87平方米；绿地面积为6008.51平方米；建筑基底面积为31983.19平方米；容积率2.75；建筑密度54.37%；绿地率10.21%；机动车停车位717辆；非机动车停车位1972辆；居住户数554户。

项目效果图

资料显示，晋宁吾悦广场是新城控股布局云南的第五座吾悦广场，也是新城控股全国第116座吾悦广场。项目于2019年8月开工，2019年10月29日11栋住宅产品过规开建，2019年11月24日住宅产品吾悦公馆开盘。项目大商业部分于2020年4月18日举行了奠基仪式，此次商业地块一期过规，意味着项目商业部分将正式启动建设，建成后或能填补晋宁没有大型商业综合体的空白。

 项目效果图

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