频道导航

土拍预告|昆明金刀营城改130亩地今日出让 需配建14万方回迁房

凤凰网房产昆明站 作者付永正

8 月 6 日，据昆明市自然资源和规划局消息，昆明市盘龙区金辰街道办事处编号为KCPL2020-1-A1、A4、A5、A8号地块的4 宗约 129.63 亩土地将以现场挂牌方式出让，交易起价约 12.71 亿元，起始楼面价约 2012~6653 元 /㎡。

根据公告，此次出让的4宗土地均位于昆明市盘龙区金辰街道办事处，其中A1、A4、A5地块为城镇住宅用地，A8地块为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地。

具体来看，KCPL2020-1-A1、KCPL2020-1-A4、KCPL2020-1-A5 号地块土地性质为城镇住宅用地，面积合计 74931.27㎡（约 112.4 亩），容积率 2.21~7.31，交易起价 110176.5916 万元，起始楼面价 2012~6653 元 /㎡。

KCPL2020-1-A8 号地块土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地，面积 11487.34㎡（约 17.23 亩），容积率≤ 5.38，交易起价 16889.1697 万元，起始楼面价 2733 元 /㎡。

交易文件还显示，该四个地块必须整体竞买。土地竞得人在竞得土地签订成交确认书后，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，与昆明市盘龙区人民政府签署《盘龙区金刀营村城中村改造项目 KCPL2020-1-A1、A4、A5、A8 号地块回迁房、公共服务设施和城市基础设施建设协议》。

具体包含土地竞得人须建设建筑面积 143237.7㎡的回迁安置房；63136.21㎡的公共道路建设；4400㎡的公共绿地建设；中小学建筑面积不少于 13440㎡；12 班幼儿园 2 座建筑面积不少于 9813.6㎡；老年服务设施用房建筑面积不少于 1524.45㎡；社区办公用房建筑面积不少于 1716.3㎡；社区卫生服务中心建筑面积不少于 2000㎡；社区文化活动用房建筑面积不少于 762.23㎡；社区体育活动用房建筑面积不少于 910.7㎡；肉菜市场建筑面积不少于 2540.75㎡；公共卫生间建筑面积不少于 293.59㎡；警务用房建筑面积不少于 3000㎡（含地下 1000㎡）；96475㎡的北京路提升工程建设。

点击查看完整内容