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昆明地铁城中村陈家营村调规 住宅和小学各增加10余亩用地

凤凰网房产昆明站  作者付永正

9月11日，昆明市自然资源和规划局发布了“昆明市官渡区陈家营城中村改造项目及大蓉和片区控制性详细规划修改方案批前公示”。根据公示，项目位于云南省昆明市官渡区，东至官南大道假日湾小区，南至广福路，西至希望大道，北至时代风华小区(盘龙江以东)，总用地面积约416. 20亩。

具体来看，本次调规后，该地块建筑高度最高达到150 ，满足城市天际线控制规划，居住用地净用地面积增加8419.57㎡ (约12 .63亩)，商业用地净用地面积减少1093. 67㎡(约16. 64亩)，小学用地净用地面积增加1434. 10㎡ (约16. 64亩)。

调整后该片区人口由12375人增加至14160人，增加1785人 ;幼儿园增加至30 班;小学为42班，需增加的小学3班，中学2班， 高中2班在辖区内统筹平衡配建，养老服务站、社区服务用房、社区卫生站片区统筹集中配建。本次调整范围内道路红线宽度、路网结构局部调整，调整后路网能满足 片区交通承载要求。

相关资料显示，早在2010年，云南万宏投资有限公司就曾计划投资开发陈家营村城改项目。根据当时的介绍，陈家营城中村改造项目占地371亩，涉及农房26万平方米、550户及150多常住人口，建筑面积逾百万平方米，预计总投资为45亿元。不过，随后很长一段时间内陈家营村城改再无动静。

直到今年7月，昆明市公共资源交易中心发布了六甲街道陈家营村三旧改造连片开发项目拆迁工程资产评估服务、造价咨询服务、房屋测绘服务、勘测定界服务等多个招标公告，陈家营村城中村改造正式重启。 

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