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土拍凰历|3月昆明共有2宗土地入市 总起价4.39亿

2021年3月昆明预计有2宗土地将出让，地块总面积约14.72万㎡（约220.79亩），起始总价约4.39亿元。

同比2020年3月昆明（含呈贡、安宁、晋宁等区县）6宗共1057亩的土地出让面积，2021年2月土地供应面积同比下降79..17%，出现大幅下降。

不过，值得一提的是，去年3月出让的土地中大部分为仓储和零售商业用地，仅有一宗约107亩的宅地。

阳宗海211亩综合用地起价3.89亿出让

2月4日，据昆明市公共资源交易中心消息，昆明阳宗海风景名胜区七甸街道2宗地将于3 月 5 日以网上拍卖形式出让。

根据交易信息，编号为阳政储【2020】 1-1、2号两宗地位于昆明阳宗海风景名胜区七甸街道，总面积140836.61㎡（约211.25亩），土地性质为零售商业、批发市、 餐饮、旅馆、城镇 住宅用地，容积率＞1 且≤ 2.9，建筑密度≤22，绿地率≥35，出让年限40/70，地块出让起价为38871.84万元，起始楼面价约951.74元/㎡。

据了解，阳宗海作为昆明周边开发较为热门的区域，片区目前集结了华侨城、富力、云南建投、鹏欣、恒大等开发商，在售项目有昆明富力湾、昆明恒大华侨城·阳宗海等，产品以洋房、联排别墅、独栋别墅等为主。

高新西区9.54亩商地5千万出让

2月26日，据昆明市公共资源交易中心消息，昆明市五华区高新技术产业西区1宗商地将于3 月 29 日以网上挂牌形式出让。

根据交易信息，编号为KCG2020-7号地块于高新技术产业区西区，总面积6358.36㎡（约9.54亩），土地性质为商务金融用地，容积率≥3且≤4，建筑密度≤35，绿地率≥25，出让年限40年，地块出让起价为5010.41万元，起始楼面价约1970元/㎡。

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