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昆明更新|北京路的新flag

凤凰网房产  作者付永正

2010年4月，昆明地铁2号线在北京路开建，施工方拆除了塘子巷人行天桥，为建设地铁出入口做了围挡。

“容我一点时间，还你一条坦途”的温馨标语写在围挡墙上。

四年后，北京路不仅一路坦途，更是成为了昆明首条拥有地铁的城市中轴。地铁一响，黄金万两成了这里的真实写照。

其实，北京路最早的时候还不叫这个名字，叫太和街。指的是从塘子巷到交三桥这一段，仅300多米长。是唐朝大理南诏国开辟拓东城时，为纪念南诏太和城而命名。

太和街虽短，却很是繁华，最初的滇越车站就位于塘子巷，国外洋行纷纷入驻，如今位于茶花公园内的石房子餐厅在那时是极具特色的建筑。

1966年，因贵昆铁路通车，从这条贯穿昆明城南北的大道直奔昆明火车站，云南人就可以到首都北京，仅3公里长的北京路因此得名，并开始伴随着昆明城市建设一路延伸。

而在这条路上，诞生了昆明最早期的多个繁华之所和城市地标。

始建于1969年的“红太阳广场”于1976年改名东风广场，并一直沿用，至今仍是昆明人聚集、文化、娱乐的中心。在那个文化娱乐还不是很发达的年代，每天早上，东风广场上都汇聚了大批的市民，跳广场舞的，打太极拳的，舞枪弄棒的，老年人下象棋吹吹牛的，没事儿来这遛达的，纯粹是来凑热闹的，甚至年轻人谈恋爱约会，都会来这里。

1987年，在昆明绝大多数的饭店宾馆基本上还是传统的招待所时，北京路上就迎来了昆明昆明第一家四星级饭店——金龙饭店，落地北京路165号。当然，像这样的地方数不胜数，还有承载几代昆明人记忆的老工人文化宫；曾是全省通信枢纽中心的昆明邮电大楼；昆明历史最长、接待规格最高的国宾馆——震庄迎宾馆；1999年前后建成的昆明第一批五星级酒店之一——佳华广场酒店……

几十年弹指而过，如今的东风广场正朝着打造城央CBD的步伐迈进，邮电大楼早已不见踪影，震庄迎宾馆几经修缮，工人文化宫在一声巨响中化为尘埃，取而代之的是400余米的春之眼破土而出，300余米的恒隆广场静静伫立……

而随着城市的更新，北京路也从最早的300米到3公里，再到如今的15.6公里，穿过昆明最繁华的商业区域，从东风广场、恒隆广场、春之眼、到火车北站、同德昆明广场、欣都龙城……成为了昆明的中轴线之一。

2014年，奠定近十年北市中心的昆明同德广场正式开业，人们欢欣鼓舞，庆祝昆明北市区首个真正意义上地标的诞生。从环城南路到地铁2号线，北京路几乎做到了地铁全覆盖，此时的同德昆明广场，不仅能覆盖周边近20万人流，还能通过地铁接驳昆明其他片区的消费者。

彼时，南市区的万达广场刚刚破土而出，而北市区已率先迈入高速发展的商圈时代，在城市发展的道路上抢先一步。这也难怪在很多人眼里，北市区才是老昆明的“正统”。

当然，旧城改造的推进以及城市道路的升级，北京路上也迎来了新的发展机遇。在这个过程中，北京路上的百年商脉得以传承，北京路延长线的开通，更让西南联大的文脉得以延续。

城市化呼啸而过，原有的旧式建筑被拆除，零散商业的形态被更新，多个商业中心拔地而起...今天的北京路，历经多次提升改造，早已焕然一新。沿线高楼林立，宽阔大气的路面和人流如织的商业中心，是“春城”昆明一道靓丽的风景线，也是昆明最繁华的区域，被贴上了“城熟大城”、“高净值人群集居地”等标签。

今时今日，走在北京路上，会发现这里有了更丰富的生活，立体化的交通以及完善的城市生活配套等 “硬核”配置，这也在无形中吸引着更多的昆明人在此安家置业。

2020年，昆明成功创建“全国文明城市”，整个城市能级再次提升，北京路也迎来了“质”的飞跃。

同年10月，昆明提出将以东风广场和北京路、人民路两条城市中轴线,构建起昆明“一心两路”的中央商务区,打造主城“新城市形象”集中展示区，设计参考巴黎香榭丽舍大道、香港中环、上海南京西路和南京中山路。

与北京路核心区域一样，这些地方，无一不是城市中心里的中心，繁华里的繁华。

在这样的背景下，北京路也立下了全新的“flag”：春城花都“第一大道”，集纳一城繁华的现代都会之地。

随后的2021年，昆明十四五规划发布，昆明北拓变北延。整个城市大规模的北拓之后，北市区面临的新课题是如何转变为侧重提升城市品质的内涵式发展，而北京路下一个十年将如何走，更是其中的重中之重。

也就是在这两年，寂静已久的北京路再次迎来了多家一线品牌入驻开发，从起点的东风广场开始，俊发·春之眼、信达万科·京江隐翠、美的·北京路9号、旭辉广场等一个个炙手可热的名字如同星光闪耀在北京路沿线。

不难看出，就像去年“王者归来”的双塔片区，因为北京路，2021年的北市区也正在荣耀归来。

有人说， flag带给人的是一身饱满的希望和勇气，你不知道过去究竟发生了什么，也无法预测接下来又会出现些什么，世界一如既往地难以捉摸，而又一路向前。

但立下了“flag”，就像航行于未知之海的舵手，能找到星海里最闪亮的北极星，手握船锚，辨明方向，一路向前。

对于北京路，下一个十年未来可期。

2021年6月-2021年9月，凤凰网和凤凰网房产发起《昆明更新》COP15大型专题策划报道，以助力生物多样性保护，致敬昆明城市建设者。

整个专题将遍访为这座城市建设作出贡献的代表性房企负责人，请他们来讲述对昆明的印象及为它出谋划策，还将通过“时光博物馆”和“名盘巡礼”来直观呈现楼盘所在地的今昔对比。

1999只是序章，2021才是开始。

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