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涌鑫哈佛中心何时复工？ 官方回复来了！

日前,有网友通过领导留言板提问:涌鑫哈佛中心什么时候能复工？对此,呈贡区住房和城乡建设局作出了权威解答.

网友提问：

涌鑫哈佛中心购房款被开发商随意抽逃、挪用，造成业主们受骗上当，项目出现烂尾。该项目涉及商铺和公寓业主五千余户，一万多人，许多家庭是倾注了全部积蓄进行投资，看重的是呈贡区委、区政府的重点企业、区位，同时希望今后的日子能有所改善，万万没有想到会成为烂尾楼。希望春城热线住建局说的能够实现，消除烂尾楼，为百姓造福。

呈贡区住房和城乡建设局：

您通过人民网领导留言板给云南省省长的留言收悉，昆明市委、市政府高度重视，经呈贡区住房和城乡建设局认真调查处理，现将有关情况回复如下：

（一）调查信访情况

1.项目基本情况

昆明涌鑫中心项目由云南涌鑫地产有限公司开发建设，位于呈贡区彩云南路与聚贤街交汇处，于2013年8月开工建设。总面积约82万平方米，项目总投资467764万元，共分为A1至A9共9个地块开发建设。其中A1、A4、A5、A7地块已经完成竣工验收并交付使用。因项目资金链断裂，拖欠施工方大量工程款，导致A2、A3、A6、A8、A9地块停工至今。

2.工程进度

2#地块共建设2栋楼，其中3栋为24层公寓，4栋为25层公寓；工程进度如下：3栋主体施工进行至第12层，4栋主体施工进行至第26层，水电、消防、装修等都未施工，地下室主体部分已经全部完成；

3#地块共建设2栋楼，1栋25层，其中主体结构、水电安装工程已完成，消防装修等还未完成；2栋24层，主体结构、水电安装工程已完成、消防装修等还未完成；

6#地块共建设2栋公寓，1栋商业楼，目前该地项目施工情况为：21栋31层，目前主体施工至19层；25栋共19层，目前主体施工至11层，22栋共4层，目前施工至2层；

8#地块共建设1栋41层公寓楼，2栋4层商业楼，1栋5层商业楼，空中泳池一个，该地块已完成全部主体建设工程，其中公寓（20#）已完成竣工验收，商业部分尚未进行验收。

9#地块共建设2栋公寓，2栋商业楼，其中24栋为41层公寓，26栋为17层loft公寓，23栋为5层商业楼，27栋为3层电影院，该地块23栋、24栋、26栋完成主体封顶，27栋主体未完成，该地块水电安装。消防、装修工程等都还未进行施工。

（二）项目工作开展情况

1.督促企业多渠道融资

为妥善解决信涌鑫哈佛二期工程停工及延期交房的相关问题，我局多次约谈开发企业，督促云南涌鑫地产有限公司扩宽融资渠道，多方面筹集资金或是引入第三方进行合作开发，尽快实现工程复建交房。但项目存在拖欠大量工程款等问题，经多方努力，仍难以引入合作方和接盘方。

2.督促企业进行复工建设

我局多次组织施工单位和开发商协商解决工程款拖欠事宜，经多次协调，开发企业和施工单位于2020年10月20日签订复工备忘录，达成了“分期、分批支付垫资款，逐步由点到面全面复工”的一致意见，但因开发商未按备忘录约定分期分批支付拖欠工程款项，导致停工至今，未实现复工。

3.列入烂尾楼进行专项整治

为贯彻落实云南省、市党委、政府关于烂尾楼清理整治精神，切实维护群众利益，妥善解涌鑫哈佛项目烂尾问题，目前，我区已将该项目列入烂尾楼进行专项整治，成立了烂尾楼的清理整治工作领导小组，并聘请了专业的律师事务所对化解工作进行指导。在律所的指导下，按照“一楼一策”的原则，领导小组制定了化解方案，明确了化解思路和化解路径。

4.核查预售资金相关情况

目前，经侦已介入了核查项目预售资金相关的情况，同时政府已委托第三方进入涌鑫哈佛项目进行清产核资，全面了解项目债权债务问题。

(来源：人民网-领导留言板、昆明规划建设)

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