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2024年第40周(2024年9月30日-2024年10月6日)
上周,昆明主城1宗土地供应,无土地成交;无项目新过规,6个项目获取7张预售证,无项目新开盘。
上周昆明主城1宗地块供应,为白龙寺村回迁安置地块,住宅属性,占地51.14亩,可建体量13.64万方,公告楼面价750元/㎡.具体为盘龙区青云街办事处的KCPL2024-4号城市住宅用地,容积率4.0。
上周共6个项目获取预售证,其中住宅项目5个,获得6张预售证,供应711套,10.25万㎡.具体为西山区的邦泰璟和,产品业态为高层/精装,主力面积段142-194㎡,取证套数146,预售价为18500元/㎡;盘龙区的美的北京路9號,产品业态为高层/精装,主力面积段144-202㎡,取证套数140,预售价为21000元/㎡;官渡区的万科桂语东方7幢,产品业态为高层/精装,主力面积段108-128㎡,取证套数80,预售价为16000元/㎡;万科桂语东方8幢,产品业态为小高层/精装,主力面积段143㎡,取证套数33,预售价为18000元/㎡;官渡区的万科公园城市,产品业态为高层/精装,主力面积段106-132㎡,取证套数166,预售价为13500元/㎡;官渡区的柳岸晓风,产品业态为高层/毛坯,主力面积段174-193㎡,取证套数46,预售价为19000元/㎡.
此外,上周市场商品房供应13.28万㎡,成交5.23万㎡,存销比为72.5,均价9430/㎡,环比上涨7.66%;住宅供应10.25万㎡,成交3.21万㎡,存销比为26.3,均价12850元/㎡,环比上涨12.48%.