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2025年第1周 | 昆明主城1宗土地供应，2项目获取预售证

为给予企业和购房者投资更好的决策依据，凤凰网房产昆明站与昆明世联行联合推出昆明房地产市场周报及月报解读，全方位展现昆明房地产市场状况。

2025年第1周（2024年12月30日-2025年1月5日）

上周，昆明主城1宗土地供应，无土地成交；无项目新过规，2个项目获取预售证，无项目新开盘。

上周共供应1宗呈贡住宅净地，位于斗南板块，云大附中呈贡校区旁，占地79亩，可建体量13.23万方，公告楼面均价2904元/㎡.具体为位于呈贡行政金融地块的KCC2023-5二类城镇住宅用地，容积率为2.5.

上周共2个项目获取预售证，其中住宅项目2个，供应361套、5.32万㎡.具体为西山区的凤起兰庭，产品业态为高层/精装，主力面积段为175-195㎡，取证套数180，预售价为17500元/㎡；西山区的金地都会风华，产品业态为高层/毛坯，主力面积段为99-126㎡，取证套数181，预售价为12000元/㎡.

此外，上周市场商品房供应5.46万㎡，成交19.44万㎡，存销比为72.2，均价9229元/㎡，环比下跌2.34%；住宅供应5.32万㎡，成交10.18万㎡，存销比为22.9，均价12834元/㎡，环比下跌1.51%.

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