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天曜归来！开启昆明豪宅负公摊时代

当昆明豪宅市场还在为“得房率”的毫厘之争裹足不前时，锦粼天曜三组团以一场“负公摊”的空间变革，在寸土寸金的城市核心双塔板块，开启一场昆明顶尖产品力的迭代。

预热即热势

昆明豪宅销冠 天曜归来

3月14日锦粼天曜三组团正式预告开启，随即周末两天到访客户便突破500组，单日最高接待量达260人次，再度印证其“销冠基因”的绝对统治力。这场以“负公摊”为核的颠覆性产品革命，正在重写昆明顶豪市场格局。

数据来源于案场统计

从“公摊”到“空间平权”的破局

开启昆明豪宅的负公摊时代

现象级热度的背后，是锦粼天曜三组团对昆明豪宅市场的迭变升级。以建面143㎡户型为例，实得面积竟对标市面190㎡产品，更以“双主卧套房+三卫+50㎡LDKB巨厅”配置，将空间效能拉升40%。接下来，让我们从两个方面去一一探析：

物理规则的瓦解：从“公摊”到“负公摊”：

“负公摊”技术的迭新：通过电梯独立入户、光厅嵌套设计等空间模块重组，将传统公摊区转化为私享领域；

实得面积的提升：以建面143㎡户型为例，LDKB巨厅达50㎡、南向面宽15.7米，全面超越同面积段产品40%的空间效能；

别墅级私密礼序：全系标配双主卧套房+三卫设计，让三代同堂的尊崇与独立，首次在平层中实现“零妥协”。

空间逻辑的重构：顶豪生活的语法

双主卧平权：南向双套房均配置独立衣帽间、双台盆卫浴，打破“主次卧”阶级差异，定义圈层家庭的平等话语权；

光厅入户哲学：7.5㎡私家光厅不仅是归家仪式，更通过玄关收纳系统与生活阳台的精密耦合，实现功能与美学的双重颠覆；

阳光平权主义：全系户型南向采光面宽达14-17.5米，搭配270°全明设计，让昆明四季的天光成为空间的第一装饰。

实拍图

当锦粼天曜以“负公摊时代开创者”的姿态入市，一个问题浮出水面：顶豪的终局，是跟随者永无休止的追赶，还是颠覆者的不断精进？答案，藏在那些具备敏锐洞察塔尖人群的选择里。

开启昆明豪宅负公摊时代，锦粼天曜压轴组团|天际，建面约130-189㎡越级之作，首开130㎡、143㎡，即将取证，认筹折扣回收在即，恭迎品鉴。

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