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2025年第19周 | 昆明主城3项目新过规

为给予企业和购房者投资更好的决策依据，凤凰网房产昆明站与昆明世联行联合推出昆明房地产市场周报及月报解读，全方位展现昆明房地产市场状况。

2025年第19周（2025年5月5日-2025年5月11日）

上周，昆明主城无宗土地供应，1宗土地成交；3项目新过规，无项目获取预售证，无项目新开盘。

上周主城成交1宗土地，共计33.62亩，为商业用地，成交楼面价2110元/㎡.具体项目为盘龙区龙泉街道办事处KCPL2024-19 号的商业用地，建筑面积3.36万㎡，容积率1.5，成交价7093.82万元。

上周周共3个项目新过规，总过规面积42.24万方。具体为义承金川府二期的金川翠屿小区住宅用地，过规总建筑面积13.83万㎡，容积率3.1；昆明市官渡区五里片区城中村改造A27号地块（KCGD2022-3）回迁安置房项目，过规总建筑面积15.08万㎡，容积率4.54；昆明市官渡区五里片区城中村改造A26-1号地块（KCGD2022-2）回迁安置房项目，过规总建筑面积13.32万㎡，容积率4.67.

此外，上周市场商品房供应0万㎡，成交6.52万㎡，去化周期为67，均价11609元/㎡，环比上涨1.46%；住宅供应0万㎡，成交5.1万㎡，去化周期为20.1，均价13276元/㎡，环比下跌0.82%.

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