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2025年第28周 | 昆明主城2项目新过规，2项目获取预售证

为给予企业和购房者投资更好的决策依据，凤凰网房产昆明站与昆明世联行联合推出昆明房地产市场周报数据解读，全方位展现昆明房地产市场状况。

2025年第28周（2025年7月7日-2025年7月13日）

上周，昆明主城无土地供应；1宗土地成交；2项目新过规，2个项目获取预售证，无新项目开盘加推。

上周主城成交1宗住宅用地，位于广福路与珥季路交叉口，毗邻省妇幼保健院，为建投溢价17.64%摘得，楼面价为7115元/㎡。

上周2项目新过规，总过规面积14.52万方。其中，万科都会半岛（都会半岛小区（KCGD2022-7-A1号地块）二期），过规总建筑面积7.39万㎡；万科都会半岛（映月湾小区KCGD2020-12-A1号地块），过规总建筑面积7.13万㎡。

上周共2个项目获取预售证，其中住宅项目2个，供应463套、5.59万㎡。具体为呈贡区的邦泰映悦，产品业态为：高层，主力面积为115-180㎡，取证数113套；盘龙区的华夏金地世博一号，产品业态为：高层，主力面积为80-143㎡，取证数350套。

此外，上周市场商品房供应6.84万㎡，成交9.19万㎡，去化周期为68.1，均价9497元/㎡，环比下跌0.53%；住宅供应5.59万㎡，成交5.89万㎡，去化周期为20，均价12577元/㎡，环比上涨14.83%。

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