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昆明楼市周报（10.06-10.12）| 上周成交均价10953元/㎡，环比下降14.47%

为给企业和购房者提供更好的投资决策依据，凤凰网房产昆明站联合昆明锐智推出昆明房地产市场周报及月报解读，全方位呈现昆明房地产市场状况。

昆明房地产市场研究周报——2025.10.06-10.12（数据来源于昆明锐智）

土地市场方面，上周昆明主城无土地供应，无土地成交，无土地流拍。

规划审批方面，上周无项目通过规划审批。

预售新增方面，上周无项目发放预售许可证。

住宅成交情况方面，上周无供应，成交量价齐跌。

上周无新增供应；

上周成交面积2.76万方，环比下降64.65%，邦泰映悦、邦泰春华序、邦泰花园城等项目为成交主力；

上周成交均价10953元/㎡，环比下降14.47%，受邦泰花园城、邦泰映悦、筑友翰林府第等项目备案影响，本周整体均价环比下跌。

商业市场方面，上周无供应，成交量跌价涨。

上周商业市场无新增供应；

上周成交面积0.33万方，环比下降15.26%，华夏澜台府、中海汇德里、中交泓园等项目为成交主力；

上周成交均价20015元/㎡，环比增长22.35%，受华夏澜台府、中海汇德里、中交泓园等项目备案影响，上周整体均价环比上涨。

办公市场方面，上周无供应，成交量价齐跌。

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