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2024年第41周 | 昆明主城1宗地成交，4住宅项目获取预售证

为给予企业和购房者投资更好的决策依据，凤凰网房产昆明站与昆明世联行联合推出昆明房地产市场周报及月报解读，全方位展现昆明房地产市场状况。

2024年第39周（2024年10月7日-2024年10月13日）

上周，昆明主城无土地供应，1宗土地成交；无项目新过规，4个项目获取4张预售证，无项目新开盘。

上周主城西山区城改置地发展有限公司摘得西山区24.59亩回迁安置用地，成交楼板价509元/㎡，容积率5.99.

上周共4个住宅项目获取预售证，其中住宅项目4个，供应799套、9.64万㎡.具体为五华区的能见未来城，产品业态为高层/精装，主力面积段89-120㎡，取证套数164，预售价为12200元/㎡；官渡区的中骏天誉，产品业态为高层/精装，主力面积段89-128㎡，取证套数310，预售价为12000元/㎡；官渡区的书香云海，产品业态为高层/毛坯，主力面积段100-119㎡，取证套数172，预售价为12500元/㎡；西山区的金茂府，产品业态为高层/精装，主力面积段162-197㎡，取证套数152，预售价为21000元/㎡.

此外，上周市场商品房供应9.74万㎡，成交12.4万㎡，存销比为74.1，均价10598元/㎡，环比上涨14.85%；住宅供应9.64万㎡，成交8.34万㎡，存销比为26.7，均价12337元/㎡，环比下跌4.29%.

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