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国庆热销破8000万 华发·书香云海诠释全能销冠实力

这个国庆，昆明楼市焦点再次汇聚于草海北。截至10月8日，华发·书香云海在黄金周期间实现热销超67套、销售额突破8000万元的亮眼成绩，持续领跑昆明楼市。这已是该项目继2022-2024年蝉联成交套数、面积、金额“三冠王”后，再次以实力印证其“全能销冠大城”的市场地位。

热销背后的“大城逻辑”

纵观华发·书香云海今年的发展轨迹，其热销表现早有伏笔。从教育配套的扎实落地，到生态空间的精心营造，从文旅IP的精心打造，到体育资源的创新引入，这座百万方全能销冠大城正以“月月有进展，季季有突破”的兑现节奏，构建起令人信服的价值体系。

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大城大事记：从规划蓝图到生活实景

回顾2025年，华发·书香云海配套落地的“进度条”持续刷新：5月，昆明市第三幼儿园云海园区正式落地，与早已开学的云大附属西山学校共同构筑起“15年一贯制”优质教育矩阵，让“目送式上学”从愿景走向日常。6月，滨河公园全面建成开放，这条沿碧鸡路蜿蜒生长的滨河绿带，将草海生态与社区生活无缝衔接，为居民提供了全新的休闲体验。8月，“西岸有咖·2025滇池音乐节”的成功举办，不仅让草海北焕发全新活力，更标志着区域“文旅+枢纽”双引擎战略的实质性推进。9月，随着“玉昆未来之星”青训项目的正式签约，项目成功构建起“文化+体育”双轨并行的全龄教育体系，推动社区配套迈向更高维度。

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价值闭环：资源聚合造就热销底气

在配套持续兑现的同时，华发·书香云海的资源聚合效应也日益凸显。小渔路南段现已开通，项目既坐拥约700米直达草海的自然亲昵，与23公里环滇绿道、多个城市公园共同构成生态网络；也享有高铁西站TOD、双地铁口与草海隧道构建的20分钟全维交通网，得以快速链接全城核心商圈；更被滇池后海商业街的热雪奇迹、海世界等百亿级商业文旅地标所环伺，共同构筑出一个难以复制的全能生活场域。

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大城时代的价值启示

华发·书香云海的热销现象，本质上是一场“大城价值”的集中释放。当多数项目还在讲述规划蓝图时，华发·书香云海已经让市民看到了实景呈现的配套、触手可及的生活。这种所见即所得的确定性，正是当下市场最珍贵的价值锚点。”

从一片热土到一座大城，从规划蓝图到实景呈现，华发·书香云海正以“大城节奏”重新定义昆明的人居格局，也为区域发展注入了持续向前的澎湃动力。

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